🧱

Квартира без ремонту

Ми показуємо не голі стіни, а те, як цей простір буде працювати для майбутнього власника — допомагаємо глядачу уявити планування, розстановку меблів, зонування та його життя в цій квартирі.

1. Початок відео:

✔ Починаємо біля будинку / ЖК — показуємо територію та вхідну групу.

✔ Або стартуємо в квартирі — з найбільшої та найсвітлішої кімнати.

Одразу озвучуємо:

— ціну

— або головну перевагу квартири (планування, вид, потенціал, ЖК).

Приклади заголовків:

73 000$ за квартиру без ремонту, але з сильним потенціалом — показую, що тут можна реалізувати, це в нас “ЖК або вулиця”, показуємо вхідну групу, одразу даємо візуалізацію простору (де стане шафа, столик чи зона зберігання), а в кінці озвучуємо ціну за м² та поверх.
55 000$ — і хороше планування, з яким можна реалізувати будь-який дизайн.
68 000$ за квартиру з класним плануванням — простір, який можна зробити під себе.
65 000$ — за квартиру без ремонту в одному з найпопулярніших ЖК - це Варшавський (розповісти про ЖК та його основні 2 - 3 переваги) і далі вже огляд в квартирі
98 000$ - за квартиру без ремонту з ось таким краєвидом з вікна ( почати біля вікна / балкону / тераси )
Як виглядає квартира без ремонту з ось таким гарним краєвидом? Відкриваємо вікно — знімаємо краєвид на 0,5 (задня камера) та говоримо «Як виглядає квартира без ремонту з таким видом? - далі Повертаємо камеру на себе: Давайте дивитися.» Далі — прохід по квартирі.
А ви б купили квартиру з таким краєвидом? Відкриваємо вікно — знімаємо краєвид на 0,5 (задня камера) та говоримо «А ви б купили квартиру з таким краєвидом? - далі вас знімає фотограф в найсвітлішій кімнаті: 55 000$ за квартиру без ремонту яку ви можете зробити як для себе» Далі — прохід по квартирі.
68 000$ за квартиру з класним плануванням — простір, який можна зробити під себе.
47 000$ за квартиру в цьому ЖК, де реально складно знайти хороший варіант. Це ЖК (назва), коротко озвучуємо його ключові переваги. Далі переходимо в квартиру — стартуємо з найсвітлішої кімнати. Тут у нас 48,7 м² і зручне планування, яке легко адаптувати під себе.

2. Середина відео ( декілька, в залежності звідки ви почали відео)

🎬Якщо старт був з квартири та з найсвітлішої кімнати

✔ Після заголовку проговорюємо до 5 ключових переваг ЖК та території навколо— у цей момент на монтажі вставляються кадри території. ✔ Обов’язково зазначаємо, що будинок введений в експлуатацію (особливо якщо ЖК маловідомий). ✔ Далі переходимо до прохідного огляду квартири — з візуалізацією простору: показуємо зонування, потенціал, як може працювати кожна зона, що в ній може бути розташовано. ✔ Поверх. ✔ Проговорюємо ціну за м². ✔ Акцентуємо стан — без ремонту, чиста база під реалізацію. ✔ Додаємо технічні переваги: власна котельня, газ (якщо є).

🎬 (Якщо почали з вулиці і розповіли вже про ЖК)

Починаємо йти з середини найсвітлішої кімнати
2–3 аргументи в кожній кімнаті (геометрія, світло, зонування, потенціал, планування).

✔ Площа

✔ Поверх

✔ Ціна за м²

✔ Будинок введений в експлуатацію

✔ Стан — без ремонту, чиста база

✔ Власна котельня, газ (якщо є)

🎬Якщо старт був з тераси чи вікна

✔ Ціна

✔ ЖК / вулиця та територія до 5 ключових переваг — у цей момент на монтажі вставляються кадри території.

✔ Прохід по кімнатах — у кожній 2–3 аргументи (геометрія, світло, зонування, потенціал, планування, візуальне меблювання). ✔ Площа ✔ Поверх ✔ Будинок введений в експлуатацію ✔ Власна котельня, газ (якщо є) ✔ Стан — без ремонту, чиста база

3. Кінцівка відео

✔ Заклик до дії:

“Пишіть у коментарях слово «перегляд» — і я обов’язково покажу вам цю квартиру.”

Візуальні приклади початку відео (використовуйте завжди різні варіанти):

1 варіант:

❌Не починаємо під стінкою

✅ У випадку сильних та розвинених ЖК: починаємо з вулиці (де видно якусь перевагу — одразу озвучуємо ціну квартири та до 5 ключових переваг комплексу (басейн, концерти, школи, садочки, тренажерний зал), формуємо цінність локації й далі переходимо до огляду квартири.

2 варіант:

❌Не підходимо занадто близько до вікна / стінки

✅ Починаємо з середини кімнати, щоб позаду було видно квартиру

3 варіант:

❌Не підходимо занадто близько до вікна / стінки

✅ Можна почати з краєвиду на Київ (якщо видова квартира)

✅ Або почати по серед кімнати спиною до панорамних вікон і щоб було видно майже всю кімнату

Настиність, щоб переглянути приклад 1 ( перший кадр ви знімаєте самостійно, далі фотограф)

Натисніть, шоб переглянути приклад 2 (зйомка з вулиці)

Натисніть, шоб переглянути приклад 3 (зйомка з найгарнішої частини кімнати)